Të dhënat më të fundit vijnë pasi RIBA publikoi gjetjet nga sondazhi i saj për tendencat e së ardhmes nga tetori, duke treguar se praktikat prisnin që ngarkesat e punës në të gjithë sektorët të bien dhe se ato raportuan ‘nivele të larta pesimizmi’ në sektorin e strehimit.
Sipas Parashikimit të Industrisë së Ndërtimit në Mbretërinë e Bashkuar të Glenigan 2023-2025, numri i përgjithshëm i pëlqimeve të planifikimit të detajuar ra me 10 përqind gjatë nëntë muajve të parë të vitit.
Ai tha se investimet e “frenuara” të sektorit privat, një ngadalësim i tregut të banesave, rritja e dobët ekonomike në Mbretërinë e Bashkuar dhe normat e larta të interesit do të shtypnin aktivitetin e sektorit për pjesën e mbetur të vitit.
Si rezultat, eksperti i inteligjencës së industrisë së ndërtimit parashikoi një rënie të vazhdueshme në të gjithë punën gjatë pjesës tjetër të vitit 2023 dhe se fillimet e projekteve të banimit do të bien 23 për qind.
Por Glenigan tha se ‘perspektiva e një ekonomie në rimëkëmbje dhe siguria e tregut’ mund të çojë në rritje të përtërirë të ndërtimit, duke parashikuar ‘një rikuperim të pjesshëm’ me një rritje prej katër për qind në punën e banesave në 2024 (shtatë për qind në të gjithë sektorët) dhe 11 për qind cent në 2025.
Drejtori ekonomik i Glenigan, Allan Wilen tha: “Pas rënieve të mprehta të fillimeve dhe një grupi sfidues të rrethanave ekonomike në vitin 2023, ndërtimi mund të presë përmirësim gradual të kushteve të tregut gjatë dy viteve të ardhshme.
“Normat e interesit tani duket se janë në kulmin e tyre dhe një lehtësim gradual i normave nga viti 2024 duhet të ndihmojë në rindërtimin e besimit të investitorëve privatë dhe blerësve të shtëpive dhe të rrisë aktivitetin e sektorit privat.”
Wilen parashikoi se fushat më të mëdha për rritjen e ngarkesës së punës do të ishin në magazinimin dhe logjistikën, rinovimin dhe përshtatjen e zyrave dhe ‘ripërdorimin e ambienteve të tepërta’ tregtare.
Ndërkohë, anketa mujore e RIBA-s për moralin e profesionit zbuloi se arkitektët ndiheshin më pak optimistë për ngarkesat e ardhshme të punës dhe nivelet e personelit në tetor, pas një rikthimi të befasishëm në shtator.
Instituti zbuloi gjithashtu se ‘hendeku i optimizmit’ midis praktikave të vogla dhe më të mëdha ishte zvogëluar gjithashtu si ‘luhatje besimi’ midis praktikave më të mëdha, ndërsa nivelet e personelit pritej të bien.
Më shumë se një e katërta e të anketuarve (28 përqind) prisnin që ngarkesa e tyre e punës të zvogëlohej.
Kreu i kërkimit dhe analizës ekonomike të RIBA, Adrian Malleson tha: “Pas rimëkëmbjes së pjesshme të muajit të kaluar, rezultatet e sondazhit të këtij muaji pasqyrojnë një profesion më të dobët.
“Ndërsa mund të supozojmë se rënia e mprehtë në punën e mundshme të sektorit privat të banesave po ndikon në praktikat më të vogla, praktikat më të mëdha po zbutin gjithashtu pritjet e tyre të ngarkesës së punës.”
Malleson shtoi: “Në të gjithë bordin, ngarkesat e punës vazhdojnë të ndjejnë shtrëngimin e vonesave të planifikimit, një ekonomi të dobët në Mbretërinë e Bashkuar, vonesat e pagesave të klientëve, pasigurinë e financimit dhe rritjen e normave të interesit.
“Disa praktika raportojnë më shumë pyetje të reja pas një pranvere dhe vere të qetë”
“Praktikat raportojnë gjithashtu vonesat e projektit të shkaktuara nga klientët dhe industria që përshtaten me ndryshimet rregullatore, të tilla si kërkesa për një shkallë të dytë për ndërtesat mbi 18 m dhe zbatimi i Aktit të Sigurisë së Ndërtesave.
“Megjithatë, disa praktika vazhdojnë të raportojnë se kërkesa për shërbimet e tyre tejkalon kapacitetin e tyre, me tubacione të plota të punës dhe nivele të shëndetshme të kërkesave të reja. Disa praktika raportojnë më shumë pyetje të reja pas një pranvere dhe vere të qetë.’