spirancë
Foto: Jacek Dylag/Unsplash
Kur pyetëm arkitektët në Anketën tonë të fundit të Biznesit Archinect për perspektivën e tyre ekonomike, një nga pesë faktorët kryesorë prapa ngadalësimit aktual ekonomik të industrisë së arkitekturës i përmendur më shpesh nga pjesëmarrësit ishte kostot e larta të ndërtimit.
“Kostot e ndërtimit po tejkalojnë edhe vlerësimin më pragmatik,” tha në sondazhin tonë pronari i një firme të madhe arkitekturore me bazë në Seattle. Një tjetër pronar i një firme të vogël në qytetin e Nju Jorkut tha: “Kostot e ndërtimit janë aq të larta sa shpejt tejkalojnë vlerën e një projekti”. “Klientët më thonë se po bëhet gjithnjë e më e vështirë për t’u ndërtuar dhe se kostot nuk tregojnë asnjë shenjë ngadalësimi,” na tha një tjetër arkitekt i NYC që punon në një firmë të madhe.
Kur u pyetën për ndjenjat e klientëve në mjedisin aktual ekonomik, një i anketuar na tha: “Ata janë në një model të mbajtjes”, duke pasqyruar një realitet të përbashkët pasigurie të ndjerë drejtpërdrejt nga shumë firma arkitekturore.
Dy faktorë të tjerë kryesorë të përmendur më shpesh nga të anketuarit – normat e interesit dhe inflacioni – kontribuojnë më tej në rritjen e kostove të larta të ndërtimit dhe uljen e besimit të klientit.
Përgjigjet e anketës korrespondojnë me kushtet e tregut që ne kemi vëzhguar në raportimin tonë mbi shpenzimet e ndërtimit dhe çmimet e inputeve. Nuk ka shenja të menjëhershme se shpenzimet e fryra materiale dhe të punës do të kthehen në nivelet para pandemisë.
Si rezultat, siç është treguar, çmimi total i inputeve për ndërtimet e reja është tani 41% më i lartë se sa ishte në shkurt 2020.
Implikimet që kjo ka sjellë në ekonominë totale për bizneset e arkitekturës (p.sh., projektet e reja të ndjekura, madhësia e tyre dhe kufizimet e tjera, etj.) janë diçka për t’u mbajtur në sy, si me faktorë të tjerë, si kthimi i bllokuar në zyrë. dhe tendencat endemike të dizajnit të banesave.
Zhytuni në analizën tonë të detajuar të gjetjeve të sondazhit të lexuesve dhe në përmbledhjen tonë të pesë faktorëve të mëdhenj që arkitektët fajësuan për ngadalësimin e kushteve të biznesit.
Si është ndjerë puna në firmën apo sektorin tuaj kohët e fundit? Na tregoni në komentet më poshtë.