Ndërsa operatorët e vjetër që jetojnë duke kërkuar t’i shërbejnë një brezi të ardhshëm të të rriturve më të moshuar, ata nga ana tjetër po projektojnë komunitete për të shkuar më të mëdha në tema të tilla si luksi, mirëqenia dhe lidhja ndër breza.
Operatorët, projektuesit dhe zhvilluesit po kërkojnë dizajne me koncepte të kuzhinës së hapur, përfundime të nivelit të lartë dhe dizajn biofilik për t’i mbajtur komunitetet e tyre tërheqëse dhe të plota në të ardhmen. Por ndërsa e bëjnë këtë, ata gjithashtu po i balancojnë ato dizajne me nevojën për të mbajtur qiranë të përballueshme për bebe boomers. .
Pak e dinë këtë mësim më mirë se operatorët e vjetër, duke përfshirë Dan Lavender, CEO i Napolit, Moorings Park me qendër në Florida.
Komuniteti fitoi vendin e parë në kategorinë e Jetesës më të Pavarur më të Mirë në Çmimet e Arkitekturës dhe Dizajnit SHN 2023 falë një zgjerimi të ri që shtoi një ndërtesë të njohur si “Grande Lake Clubhouse”, duke shërbyer edhe si një klub dhe një vendbanim i pavarur. I ndodhur në qendër të një kampusi prej 55 hektarësh, kjo shtesë vepron si një qendër qendrore e gjallë, duke bashkuar banorët.
Baby boomers kanë jetuar gjithë jetën e tyre me njerëz që kujdesen për shijet e tyre. Dhe duke parë përpara, Lavender tha se industria duhet t’u shërbejë gjithnjë e më shumë anëtarëve të gjeneratës “Have It Your Way”.
“Lukksi është një prirje e madhe dhe ne kishim nevojë të krijonim përvoja kuptimplota,” tha Lavender.
Tërheqja e një brezi të ri
Në vitin 2024, aktivitetet e stilit të jetesës dhe ndërtimi i lidhjeve brenda komuniteteve lokale përmes jetesës ndër breza ose ofertave të shitjes me pakicë ose mirëqenies me pamje nga publiku mbeten shtytësit e modeleve të jetesës së të moshuarve të destinuara për gjeneratën e ardhshme të bebeve.
Edhe pse pajisje të tilla si pickleball dhe kinematë janë ende shtyllat kryesore, komunitetet tani po dizajnohen me një gamë më të gjerë karakteristikash eklektike – duke përfshirë një rrugicë bowling, në rastin e komunitetit të Vivante Senior Living të Vivante Newport Center në Newport Beach, Kaliforni, i cili mori nr. . Vendi i 2-të në kategorinë e jetesës së asistuar më të mirë.
“Është një aktivitet që i nxjerr njerëzit jashtë dhomës,” tha Cynthia Shonaiya, drejtoreshë e të moshuarve Hord Coplan Macht.
Drejtori i HKS dhe Dizajneri i Lartë Grant Warner vuri në dukje gjithashtu një rritje të “hapësirave të vogla prodhuese” në komunitete, ku banorët mund të punojnë në hobi ose ndjekje të tjera krijuese.
“Kur duam të krijojmë diçka që është pak më emocionuese dhe pak më fleksibël, ne po shohim një rritje të mrekullueshme të interesit për mirëqenien holistike, duke përfshirë shëndetin e trurit,” tha Warner.
Moorings Park Grande Lake ri-imagjinoi klubin e tij me aksesin e mjekëve dhe shërbime të tjera të kujdesit shëndetësor lehtësisht të arritshme për banorët, me katin e dytë të klubit të dedikuar socializimit dhe ngjarjeve në komunitet.
Moorings Park u fokusua në “dy pjesë të luksit”: krijimi i rehatisë së madhe për banorët dhe krijimi i “ekstravagancës” në jetën e përditshme të banorëve duke përmirësuar rezidencat e pavarura të banimit me përfundime luksoze dhe duke marrë “sugjerime nga natyra” duke maksimizuar pamjet buzë liqenit dhe duke theksuar lidhjen në natyrë.
Duke ngritur përvojën e banorëve, ai shtoi se Moorings Park po largohej nga nocioni se jeta e të moshuarve është vetëm për njerëzit që kanë nevojë për kujdes shëndetësor.
Moorings Park po ndërton mbi atë që mësoi në projektin IL me një krah të ri jetese të asistuar që do të shtojë 1,600 metra katrorë jetesë të asistuar me kuzhina të plota me teknologji për të ndihmuar banorët në rast se një sobë ose furrë duhet të fiket nga distanca. , tha Lavender.
“Duhet të filloni të mendoni se është një jetë e pavarur plus kujdesi për kujtesën për ne,” tha Lavender.
Disa operatorë po i afrohen gjeneratës së ardhshme duke krijuar komunitete ndër breza, nga të moshuarit me bazë universiteti deri te komponentët me përdorim të përzier, si pjesë e një shtytjeje më të gjerë zhvillimi.
Operatorët e moshuar po nxisin gjithashtu vullnetarizmin midis banorëve për të ndihmuar në ndërtimin e lidhjeve të komunitetit me publikun më të gjerë.
Në Moorings Park, Lavender tha se entuziazmi i udhëhequr nga banorët mund të ndihmojë në nxitjen e lehtësive të stilit të jetesës në një kampus, pasi kohët e fundit ka krijuar një serë orkide për shkak të pasioneve të banorëve për kopshtarinë, që tani lulëzon mbi 600 orkide. Një komunitet shtesë i Moorings Park ka gjithashtu një mikrobirrari në vend pasi banorët treguan një dashuri për prodhimet artizanale.
“Unë mendoj se ndonjëherë ne përpiqemi t’i dizajnojmë të gjitha në shtëpinë e përparme, por duhet të kemi fleksibilitetin për t’i lejuar banorët ndonjëherë të udhëheqin disa nga ato pajisje të këndshme,” tha Warner.
Një mënyrë tjetër që panelistët thanë se operatorët mund të tërheqin gjeneratën e ardhshme të banorëve të moshuar do të ishte nëpërmjet opsioneve të çmimeve dhe arritjes së përballueshmërisë së tregut të mesëm.
“Përballueshmëria është një nga sfidat që ne të gjithë po kërkojmë mënyra për ta trajtuar në industri,” tha Shonaiya.
Teknologjia drejton planet e së nesërmes
Në katër vitet e fundit, kompanitë e moshuara kanë ndërmarrë hapa për të rritur ofertat e teknologjisë dhe infrastrukturën e IT. Tani, operatorët po përdorin teknologjinë për të përmirësuar operacionet duke rritur gjithashtu përvojën e rezidentëve.
Nga zbatimi i teknologjisë së re të sensorëve të shëndetit në njësi te robotët në dhomën e ngrënies, operatorët po gjejnë mënyra për të përmirësuar operacionet përmes aktivizimit të teknologjisë. Moorings Park do të përdorë robotikën “sa më mirë të jetë e mundur” në një rinovim të ardhshëm të dhomës së ngrënies për të ndihmuar stafin e ngrënies.
“Duhet të bëni zgjedhje të vështira,” tha Lavender. “Duhet të keni gati infrastrukturën sepse të gjitha këto teknologji do të ulen dhe do të kushtojnë njësoj si çdo pjesë tjetër e teknologjisë.”
Shonaiya tha se tendencat e dizajnit të të moshuarve po formohen gjithashtu nga teknologjia, me një theks në integrimin e teknologjisë në rezidencën private në një komunitet. Nga grumbullimi i ofertave brenda njësisë si teknologjia e asistuar me zë, duke përfshirë Alexa të Amazon, deri te integrimi i monitorëve shëndetësorë jo-invazivë, operatorët po përmirësojnë hapësirat e jetesës përmes teknologjisë.
Krijimi i qendrave të teknologjisë dhe hapësirave për hobi ose mësim gjatë gjithë jetës janë mënyra të tjera që operatorët po përgatiten për t’i shërbyer brezit të ardhshëm, tha Shonaiya.
“Njerëzit kanë shumë për të ndarë dhe po lidhen në platforma të ndryshme, kështu që mendoj se e gjithë kjo i bën të gjithë më të lidhur,” shtoi Shonaiya. “Ideja e të mësuarit gjatë gjithë jetës dhe ndërveprimeve shkojnë në të dyja drejtimet.”
Siguria e banorëve në nivele më të mprehta në kujdesin e asistuar të jetesës dhe kujtesës mund të ndihmohet gjithashtu nga teknologjia, veçanërisht duke zbatuar sistemet e kyçjes dixhitale, tha Shonaiya.
“Teknologjia mund ta bëjë cilësinë e kujdesit më personale,” tha Shonaiya.