Judy Lamelza
Special për Chicago Construction News
Zhvilluesit Fulton Street Companies dhe JDL Development festuan fillimin e 919 W. Fulton, duke shënuar zhvillimin e parë të madh të zyrës së re në Çikago në më shumë se një vit. Kjo ndërtesë me përdorim të përzier prej 400,000 metrash katrorë do të bëhet selia e Harrison Street Real Estate Capital, duke sjellë mundësi të reja për punëtorët në fushën e ndërtimit.
Me një sipërfaqe prej 400,000 metrash katrorë, 919 W. Fulton është një dëshmi e përkushtimit të Çikagos për përparim. Kjo mrekulli do të jetë shtëpia e selisë së Harrison Street Real Estate Capital, që zë 112,000 metra katrorë hapësirë në këtë ndërtesë 11-katëshe. Në katin e parë, Gibsons Restaurant Group do të lërë shenjën e tij, duke zënë 15,500 metra katrorë hapësirë të planifikuar me pakicë.
E projektuar nga Morris Adjmi Architects dhe FitzGerald, kjo ndërtesë 11-katëshe ka një fasadë të punuar me kujdes për t’u përzier pa probleme me mjedisin e saj historik. Paraqitja e pikave dhe pengesave ndërsa ngrihet minimizon ndikimin e tij vizual në rrethin historik të tregut Fulton-Randolph, duke e bërë atë një projekt të rëndësishëm për profesionistët e ndërtimit.
Me një fokus të fortë në cilësinë e ajrit, përzgjedhjen e materialeve, efikasitetin e energjisë, mirëqenien dhe ndikimin mjedisor, ky projekt po ndjek certifikatat WELL dhe LEED Silver, duke vendosur një standard të lartë për ndërtim të qëndrueshëm.
Mbështetja financiare për këtë projekt ambicioz u sigurua përmes partneriteteve strategjike me Bankën OZK dhe Manulife Investment Management, duke treguar rëndësinë e bashkëpunimit në industrinë e ndërtimit. SNK Capital luan një rol kryesor si partneri kryesor i investimeve në kapital, duke theksuar vlerën e kontributeve të ndryshme financiare.
Me Skenderin që shërben si kontraktor i përgjithshëm, ndërtimi pritet të përfundojë në vitin 2025. Ky projekt demonstron rolin kritik që luajnë kontraktorët me përvojë në realizimin e projekteve komplekse dhe paraqet një mundësi të rëndësishme për punëtorët e ndërtimit.
919 W. Fulton pozicionohet në mënyrë unike si një nga ndërtesat e pakta zyrash në ndërtim në Çikago, duke ofruar një mundësi për t’u dalluar në treg. Ndërsa tregu më i gjerë i zyrave mund të përballet me sfida, xhepat e lulëzuar si Fulton Market vazhdojnë të shohin rritje. Një analizë e fundit madje e quajti Fulton Market si tregu i zyrave urbane me rritje më të shpejtë në vend gjatë pesë viteve.
Kur të përfundojë në 2025, 919 W. Fulton do të ofrojë komoditete që kapin thelbin e lagjes dhe do të përfshijnë:
- Vitrina të stilit të fabrikës
- Muratura arkitektonike
- Tarraca të mëdha në natyrë
- Dritare nga dyshemeja deri në tavan
- Tavanë me një sallë pritjeje dhe bar
- Disa hapësira bashkëpunimi dhe konferencash
- Qendër fitnesi me dhoma zhveshjeje të plota
- Bodrum me thellësi të plotë, pothuajse në madhësi të fushës së futbollit, me 65 parking tezgash, kasafortë ComEd dhe pajisje mekanike