Projektet kryesore për diskutim
IQHQ – Distrikti i Kërkimit dhe Zhvillimit (RaDD) – Ujë, në qendër të San Diegos: Distrikti prej 1.7 milionë metrash katrorë i IQHQ përfaqëson një konvergjencë të vërtetë të stilit të jetesës dhe shkencës së jetës, me laboratorët dhe hapësirat më të mira të zyrës në klasë, dyqanet me pakicë, restorantet dhe mbi pesë hektarë hapësirë të gjelbër, dhe një vend i përqendruar në tranzit me një lidhje të drejtpërdrejtë me UC San Diego Blue Line.
Longfellow – Bioterra
Stockdale Capital Partners – Horton Plaza, në qendër të San Diegos: Qendra e inovacionit për shkencën, teknologjinë, artet, argëtimin dhe edukimin. Kampusi është 7 blloqe qyteti, 10 hektarë dhe mbi 1 milion metra katrorë. Ripërdorimi më i madh adaptiv në San Diego
Stockdale Capital Partners – Qendra e Inovacionit Ilume
Kompania Trammell Crow – Parku i Bioteknologjisë në Harbor UCLA, Los Angeles: 250,000 SF laborator/zyre spekulative
Kompania Trammell Crow – Vista Sorrento LabsSan Diego: 117,000 SF spekulative, laborator/zyre
Kompania Trammell Crow – Sorrento Summit South, San Diego: 270,000 SF spekulative, zyrë laboratori
Kompania Trammell Crow – Guri themelor, San Diego: 345,000 SF spekulative, laborator/zyre
Kompania Trammell Crow – Redwood Shores, Redwood City: 220,000 SF, laborator/zyre spekulative (në ndërtim)
Kompania Trammell Crow – South SF Caltran, San Francisko: 555,000 SF, laborator/zyre spekulative
Gjiri i Sterlingut – Mika
Gjiri i Sterlingut – Ridge Sorrento
Gjiri i Sterlingut – Dunhill Roselle
Gjiri i Sterlingut – 5785 Oberlin Drive
Oxford Properties Group – Torrey Pines Business Park, 3910 Sorrento Valley Boulevard, San Diego, CA, 280,000 SF; laborator/zyre; Dorëzimi i provës 2026 (Ndërtim/Zhvillim i ri)
Oxford Properties Group – Kampusi Ionis – 2855 Gazelle Court, Carlsbad, CA; 165,000 SF; GMP; Dorëzimi i provës 2026 (Ndërtim/Zhvillim i ri)
Oxford Properties Group – 3030 Bunker Hill Street, San Diego, CA; 105,364 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 6828 Nancy Ridge Drive, San Diego, CA; 42,138 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 5870 & 5880 Pacific Center Bulevardi, San Diego, CA; 66,745 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 11404 & 11408 Sorrento Valley Road, San Diego, CA; 31,185 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 11388 Bulevardi Sorrento Valley, San Diego, CA; 35,940 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 4125 Lugina e Sorrentos, San Diego, CA; 56,053 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 9535 Waples Street, San Diego, CA; 50,055 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 6114, 6118, 6154 Nancy Ridge Drive, San Diego, CA; 196,557 SF; laborator/zyre
Oxford Properties Group – 6122, 6124, 6126 Nancy Ridge Drive, San Diego, CA; 68,000 SF; laborator/zyre
BioMed Development Group – Murrieta Health & Innovation Building – 82,500 sq ft Building Life Sciences & Medical Office Building në Murrieta, CA përgjatë I-215 me Kompanitë Ryan
Taylor Design – UC San Diego Popmintchev LABS
Taylor Design – Caltech Spalding Demirer Lab
Taylor Design – UC Berkeley Innovative Genomics Institute Ndërtimi i Zyrës në Shndërrim Hapësirë Laboratorin
HDR – Cedars-Sinai Biomanufacturing Center
HDR – Kompleksi i Selisë së Qarkut Sanitar të Qarkut Orange
Syska Hennessy Group – Sterling Bay Mesa South: Zhvillimi me përdorim të përzier Core dhe Shell duke përfshirë dy kulla laboratori/zyre, një strukturë parkimi dhe një ndërtesë komoditetesh. Një kullë e tretë laboratorike/zyre do të zhvillohet në një fazë të dytë. Duke u projektuar me një ndarje laboratori/zyre 50/50.
Syska Hennessy Group – 2051 Palomar Airport Road “Space & Craft” për Graymark Capital: Konvertimi i bërthamës dhe guaskës së 211,815 sf ekzistuese në Kampusin e Shkencave të Jetës/Zyrës Kreative. Përfshin zhvillimin e dy hapësirave laboratorike “specifikuese” për tërheqjen e inkubatorëve fillestarë.
Syska Hennessy Group – 6610 Nancy Ridge Road: Konvertimi i 26,700 sf ekzistuese të ndërtesës së zyrës Sorrento Mesa në Life Sciences/Creative Office Use. Përfshin hapësirën fillestare të bërthamës dhe guaskës dhe fazën vijuese të përshtatjes së brendshme me një ndarje 50/50 prej 13,700 sf hapësirë laboratori dhe 13,000 sf hapësirë për zyrë.
Syska Hennessy Group – Institucioni Scripps i Oqeanografisë për Konservimin dhe Teknologjinë Detare
Syska Hennessy Group – Qendra Kërkimore e Energjisë Diellore (Chu Hall) në Laboratorin Kombëtar LAwrence Berkeley
Syska Hennessy Group – 751 Gateway në Gateway Commons në San Francisco Jugore
McCarthy Building Companies – Ceros
Prevost Construction – Quidel Rutherford: 150,000 sq. ft objekti i prodhimit cGMP në Carlsbad për Quidel Corporation. 2022 San Diego Business Journal Projekti më i mirë shkencor i jetës i vitit.
Prevost Construction – Arrowhead Farmaceutikë: Aktualisht, 155,000 metra katrorë, laboratori i kërkimit të brendshëm të gjeneratës së parë dhe përmirësimi i qiramarrësit të zyrës brenda një ndërtese të sapondërtuar, dykatëshe të pjerrët.
Prevost Construction – Malësitë e Sorrentos: 325,840 sq. ft multifazore, me dy ndërtesa, konvertim i kampusit nga zyra në hapësirë kërkimore dhe zhvillimi laboratorike-zyre fleksibël për HealthPeak Properties.
Prevost Construction – Vendi i Drejtorëve: Projekti i konvertimit të shkencës së jetës 76,000 metra katrorë i vendosur në Luginën e Sorrentos dhe u dha nga Healthpeak Properties
Pse nuk dëshironi të humbisni këtë ngjarje të shkencave të jetës
Çfarë do të mësoni rreth pasurive të paluajtshme komerciale të shkencave të jetës:
- Pse San Diego është bërë një treg kaq i nxehtë i shkencës së jetës dhe si po përshtaten pronarët për të përmbushur këtë kërkesë?
- A kanë qenë të dobishme apo kufizuese kërkesat e reja të qiramarrësve në lidhje me vendet e sigurta të punës për pronarët dhe qiradhënësit?
- Duke marrë parasysh ndryshimet në aktivitetin e qiradhënies së zyrave në Kaliforni, a po i ripërdorin liderët e industrisë ndërtesat e zyrave në prona të shkencës së jetës?
- Cilat pajisje janë aktualisht në kërkesë të lartë për përdoruesit e shkencës së jetës?
- A do të ndikojë rritja e normave të interesit dhe çështjet e zinxhirit të furnizimit tek pronarët e zyrave dhe firmat e shkencave të jetës në lidhje me marrëveshjet?
- Sa i përket ofertës dhe kërkesës, sa e rëndësishme është shpejtësia e një projekti në treg?
- Si ka ndikuar zbulimi i drogës dhe zhvillimi i vaksinave në inovacionin e pasurive të paluajtshme në shkencat e jetës?
- Çfarë projektesh konvertimi dhe ripërdorimi përshtatës janë duke u zhvilluar në Kaliforninë Jugore?
- Çfarë efekti ka pasur puna hibride/në distancë në kërkimin dhe prodhimin? Cilat teknologji janë tani integrale në vendin e punës?
Si do të bëni më shumë biznes nga pjesëmarrja në këtë ngjarje: Investitorët po paguajnë dollarët më të lartë për hapësirën laboratorike në Kaliforninë Jugore dhe zhvilluesit po lëvizin shpejt për të sjellë më shumë hapësirë laboratorike në treg. Bashkohuni me ne për të dëgjuar rreth lulëzimit të tregut të pasurive të paluajtshme të shkencave të jetës, mundësitë e investimeve dhe zhvillimit dhe se si pronarët po përshtaten për të përmbushur kërkesën.
Me kë do të lidheni: Pronarët, Zhvilluesit, Investitorët, Arkitektët, Ndërtimi, Projektuesit, Ndërmjetësuesit, Agjentët e Qiradhënies, Juristë, Institucionet Financiare, Zyrtarët Qeveritarë – Drejtues Biotech, Ekzekutivë BioMed, Ekzekutivë Farmaceutikë, Profesionistë të pasurive të paluajtshme të Life Science.
Pse duhet të merrni pjesë në këtë konferencë: Ngjarjet e Bisnow bashkojnë lojtarët më të fuqishëm në industri për të identifikuar mundësitë, për të ndërtuar rrjetin tuaj dhe për të zgjeruar biznesin tuaj. Me audiencën më të madhe të profesionistëve të pasurive të paluajtshme komerciale në botë, askush nuk di të ndihmojë biznesin tuaj më shumë se ne.
Për pyetje, rekomandime, komente ose pyetje për shtypin, ju lutemi dërgoni email prodhuesit tonë të ngjarjeve, Samantha D’Angelo në samantha.dangelo@bisnow.com.
MOS E HUMB TANI TONA KRYEMORE NDËRKOMBËTARE E SHKENCAVE TË JETËS KËTË VJESHTE
Duke shpallur inaugurimin Samiti Ndërkombëtar i Shkencave të Jetës Bisnow! Duke bashkuar qindra liderë në sektorin më të nxehtë të CRE-së, samiti do të mbahet më 11-12 tetor në Filadelfia. Mësoni më shumë për këtë ngjarje kryesore duke klikuar këtu.